1Rの原状回復工事で100万円！？

ここ最近都内では単身者の退去が目立ちますが、家賃収入がストップする以外にもオーナーさんが頭を抱える理由が原状回復工事ですね。

たまに相談あるのが「管理会社から請求された原状回復工事費用が100万円近くとかなり高額なのですが、これは適正なのですか？」といった内容です。

こちらでは内装工事の見積もりなどは行えないので断定的な事は言えませんでしたが、8年住んでもらったとはいえ、家賃5.5万円のワンルームの原状回復で100万円払ってしまったら、回収するのに実際2年以上掛かるわけで、、何ともコメントしづらい状況でした。

そして、見積もりの内容を見せて頂きましたが違和感がありましたので、専門の内装業者を紹介させて頂きました。こちらの業者が言うには、必要ない項目がかなり含まれていて、それぞれの単価も高めの設定だと思うと。それでここまで高額になっていたようです。

結果的には、こちらの業者で40万円弱まで安くしてもらえたそうで良かったです。

このように賃貸管理会社によっては原状回復工事の際にあれこれやって、工事費用でも利益を上げようと考えてるところもあるようですので、見積もりがあがってきた際は一度信頼のできる専門家に見て頂くのも必要だと思います。

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